Hensikten med planen
Grønn prosjektutvikling fremmer på vegne av forslagstiller detaljregulering for Kleivsmyr boligområde. Hensikten med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse for eiendommene gnr./bnr. 42/812 og 42/627 med nødvendig infrastruktur og tilkomst. Det varsles at man vil se på ulike boligtyper som er aktuelle for området
Hensikten med endringen
Stav Arkitekter Sør AS foreslår, på vegne av Agder Bolig AS, å endre detaljregulering for Sangereidåsen Boligområde B1-B2. Bakgrunnen for planendringen er å endre bruken av delfelt Bk1.2.1 og Bk1.2.2 fra enebolig i kjede til flermannsboliger, samt Bk2.4 fra eneboliger i kjede til eneboliger i kjede/leilighetsbygg. Interessen for eneboliger i kjede er liten og man ønsker på bakgrunn av dette å imøtekomme markedet ved å bygge leiligheter på 50 m2.
Endringer i Bk1.2.1 og Bk1.2.2: For å bidra til en mer effektiv arealbruk og legge til rette for flere boenheter innenfor samme område, økes utnyttelsesgraden fra BYA=45% til BYA=60%. Gjeldende reguleringsplan tillater 13 boenheter totalt i Bk1.2.1 og Bk1.2.2 og ønsker å øke dette til totalt 24 boenheter innenfor delfeltene. Dette gir en økning på 11 boenheter.
Endringer i Bk2.4: Bakgrunnen for endring av delfelt Bk2.4 er å endre bruken fra eneboliger i kjede til eneboliger i kjede/leilighetsbygg. Endringen skaper større fleksibilitet i boligtilbudet og imøtekommer markedets behov. For å bidra til en mer effektiv arealbruk og legge til rette for flere boenheter innenfor samme område, økes utnyttelsesgraden fra BYA=40% til BYA=50%.
Saksdokumenter
Varslingsdokumentene finnes under «Planbehandlinger» på lenken her.
Lillesand kommunes planstrategi 2024-2028 er meldt opp til sluttbehandling i bystyret 16.oktober 2024.
Informasjon om vedtaket
Plan- og miljøutvalget har den 27.08.24 i sak 078/24 vedtatt endring av Heldal boligområde del II (planID 20081402) med følgende vedtak:
Plan- og miljøutvalget vedtar i henhold til plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd, endring av detaljregulering for Heldal boligområde del II (planID 20081402) som vist i plankart og bestemmelser sist revidert 03.06.24
Hensikten med planendringen
Hensikten med planendringen er å gjøre utbygging av boligfeltet mer realiserbart, blant annet ved å redusere mengden sulfidholdige masser man må sprenge. Endringene går på adkomst til tomter og muligheter for bedre tilpassinger til terreng.
Informasjon om vedtaket
Plan- og miljøutvalget har den 27.08.2024 i sak 077/24 vedtatt endring av detaljregulering for Høvåg sentrumsområde (PlanID 2014002905) med følgende vedtak:
PMU-077/24
Plan- og miljøutvalget vedtar i henhold til plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd, endring av detaljregulering for Høvåg sentrumsområde (PlanID 2014002905), som vist i planbestemmelsene sist revidert 28.05.24.
Lillesand kommune har fått sin dagsturhytte, som betegnes Knibenro.
Det har vært uklart om navnsetting av dagsturhyttene skulle behandles etter lov om stadnamn. Flere kommuner har derfor navnsatt hyttene uten å ha en prosess etter nevnte lov. Etter henvendelse fra Kartverket, har Kultur- og likestillingsdepartementet nå gitt en tolkningsuttalelse til loven, og konkludert med at navnsetting av dagsturhyttene må gjøres i tråd med stedsnavnlovgivninigen.
Lillesand kommune sender med dette forslag til revisjon av lokal forskrift for vann- og avløpsgebyrer på høring.
Revisjonen av gebyrforskriften har flere årsaker, inkludert behovet for modernisering av språk og struktur samt innføring av en mer rettferdig gebyrberegning. Endringene tar sikte på at gebyrene skal bedre reflektere kostnadsnivået til de ulike brukergruppene.
Høringsfrist: 9. September 2024.
Høringssvar merkes med saks.nr 24/1400 og sendes til: postmottak@lillesand.kommune.no
eller som brev til: Lillesand kommune, Postboks 115, Birkeland.
Høringsbrev for revidert forskrift om gebyrer for vann og avløp.pdf
Hensikten med endringen
Alpha Arkitekter foreslår, på vegne av RDH Utvikling AS, å endre detaljreguleringen for Høvåg sentrumsområde (PlanID 2014002905). Hensikten med endringen er å bygge tre åttemannsboliger i felt B15 i stedet for de to som nåværende plan tillater. Dette vil øke antall boenheter i feltet fra 16 til 24.
Saksdokumenter
Varslingsdokumentene finnes under «Planbehandlinger» på lenken her.
Bakgrunn og formål med planen
Formannskapet og bystyret har besluttet å selge eiendommen gnr./bnr. 42/277 til næring og samtidig sørge for utviklingsmuligheter for Magne Gitmark & Co. Arealet som søkes omregulert skal i hovedsak være et erstatningsareal for arealer rundt i kommunen som bedriften leier.
Formålet med planen er å legge til rette for utvikling av næringsareal for Magne Gitmark & Co. Hovedarealet som ønskes omregulert er regulert til boligområde, og skal endres til kombinasjonsformålet forretning/kontor/industri. Dette omfatter en omregulering fra blokkbebyggelse (BB2 og BB3) og uteareal (f_UTE1) til det nye formålet (forretning/kontor/industri). Endringen berører omtrent 8,5 daa.
Saksdokumenter
Dokumentene for planen finner du i arealplaner.no under «Planbehandlinger» eller ved å klikke på lenken her.
Formålet med planen
Formålet med planen er å flytte «De reisendes hus», som er et kulturminne knyttet til Romanifolket, til Kokkenes. Huset skal være et kultursenter der man formidler kunnskap om denne nasjonale minoriteten og fungere som en møteplass for romanifolk.
Folkemøte
Det blir et åpent folkemøte for alle som vil høre mer om planen den 28. mai. Møtet avholdes i Lillesands bibliotek kl. 18.
Saksdokumenter
Dokumentene for planen ligger i arealplaner.no under planbehandlinger.