Generelt
Om svømmebassenget et søknadspliktig kommer an på hvor omfattende prosjektet er.
Unntatt søknadsplikt
Mindre basseng, jacuzzi eller boblebad, og som ikke skal kobles til vann- eller avløpsanlegg, er som regel ikke søknadsplikitg.
Svømmebasseng som skal plasseres midlertidig på eiendommen, og som ikke skal stå lengre enn to måneder, er unntatt søknadsplikt.
Hvis tiltaket ikke er søknadspliktig etter plan- og bygningsloven, er det ditt ansvar for å se til at tiltaket er i tråd med andre lover og forskrifter, herunder om tiltaket er i samsvar med gjeldende plan.
Undersøk derfor gjeldende kommuneplan/reguleringsplan for din eiendom.
Søknadpliktig uten krav om ansvarlig foretak
Mindre basseng som ikke krever prosjektering, for eksempel prefabrikkerte basseng, er søknadspliktig etter plan- og bygningsloven § 20-4 og ikke skal kobles til offentlig vann- og avløpsledninger.
Svømmebasseng som plasseres midlertidig, for en periode mellom 2 måneder og under 2 år.
Søknadspliktig med krav om ansvarlig foretak
Dersom du ønsker permanent basseng må du ta kontakt med et profesjonelt foretak som kan stå ansvarlig for utbygging og omsøking av bassenget ditt. Oppføring av permanent svømmebasseng med tilhørende installasjoner er søknadspliktig etter pbl § 20-3.
Sikkerhet
Basseng og lignende skal sikres med gjerde, overdekking eller tilsvarende avstengning for å hindre at personer faller i dem. Byggeteknisk forskrift (TEK17) § 8-3 fjerde ledd
Vann og avløp
Dersom bassengen skal tilknyttes vann- og avløpsanlegg, krever det tillatelse.
Du må få et godkjent rørleggerfirma til å sende søknad. Rørleggeren må påse at den løsningen som blir valgt er godkjent.
Dersom bassenget er av en viss størrelse (>5 m3), skal det knyttes til spillvannsledning der hvor det er mulig med tilkobling til offentlig. Det stilles krav om vannmåler. Ved tilknytning til kommunal spillvannsledning må de overholde kravet om maks dimensjon på 32 mm. I områder hvor det ikke er mulig med tilknytning til kommunal spillvannsledning må det sendes inn en søknad på gråvannsutslipp og da må vi ta en vurdering basert på mengde og type kjemikalier, samt resipienten. Avløp fra basseng skal ikke knyttes til overvannsledning.
Ta kontakt med kommunens enhet for vann og avløp for veiledning.
Bebygd areal og uteoppsholdareal
Svømmebasseng som ikke er overbygget og som ikke eller bare ubetydelig går over ferdig planert terreng (mindre enn 50 cm) skal ikke medregnes i bebygd areal.
Svømmebasseng som ikke er overbygget regnes med i utoppholdsarealet.
Avstander
Følgende avstandsregler i plan og bygningsloven § 29-4 kommer til anvendelse, hvis ikke reguleringsplan fastsetter noe annet
Avstand til nabogrense skal være 4,0 meter jf. plan og bygningsloven §29-4. Kommunen kan godkjenne svømmebasseng plassert nærmere dersom det foreligger samtykke fra berørt nabo eller kommunen anses det som mindre tiltak etter § 29-4 tredje ledd bokstav b. Kommunen vil selv vurdere plasseringen i forhold til terrengforholdene, fortetting i nabogrensen, innsyn for naboen og behov for avskjermede uteplasser. I en slik vurdering er det i tillegg til høyde over terreng også avgjørende med bassengets størrelse og eventuelle tilhørende konstruksjoner (sikkerhetsgjerde/innhengning, platting/terrasse, maskinrom/renseanlegg, og lignende).
Det kan søkes om dispensasjon fra avstandsbestemmelsen.