Forslag til endring av detaljregulering for Tingsakeråsen
Merknadsfrist 10.11.2023
Hensikten med endringen
ViaNova Kristiansand AS foreslår på vegne av Tingsakeråsen AS å endre detaljregulering for Tingsakeråsen. Hensikten med foreslått endring er å endre delfelt BBB3 fra blokkbebyggelse til konsentrert småhusbebyggelse slik at det kan bygges firemannsboliger.
På bakgrunn av dette foreslås følgende endringer:
- Endre underformål i delfelt BBB3 fra “blokkbebyggelse” til “konsentrert småhusbebyggelse”. Feltnavn endres fra BBB3 til BKS4.
- Utvide byggegrense i BBB3/BKS4
- Endre BYA fra 40% til 45% for delfelt BBB3/BKS4
- Redusere topp laveste gulv (TLG) i delfelt BBB3/BKS4
- Redusere gesimshøyde (G) i delfelt BBB3/BKS4 fra kote 47,0 til kote 43,5
Bestemmelser og plankart revideres i tråd med endringene nevnt over. Se varslingsdokumenter for ytterligere informasjon.
Saksdokumenter
Forslag til endring av detaljreguleringsplan for Tingsakeråsen er tilgjengelig her. Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.
Merknad
Dersom du har kommentarer til foreslått planendring, må disse oversendes innen 10.11.2023 til planfaglig konsulent i ViaNova Kristiansand AS, Anita Wiberg Gjelsten. Kontaktinformasjon til konsulenten finner du nedenfor.
Anita Wiberg Gjelsted v/ViaNova Kristiansand AS
Adresse: Gyldenløves gate 1C, 4611 Kristiansand
E-post: anita.wiberg.gjelsten@vianova.no
Telefon: +47 916 55 831
Send kopi av merknaden til postmottak@lillesand.kommune.no eller til Lillesand kommune v/enhet for næring og byutvikling, postboks 23, 4791 Lillesand.
Veiledning til deg som ønsker å sende merknad til planendringen:
- Skriv kort og rett frem
- Skriv forslag til konkrete endringer
- Skriv synspunkt først, deretter begrunnelser
- Bruk henvisninger i teksten, ikke gjengi høringsforslaget
- Ta kontakt med saksbehandler om du har spørsmål eller behov for veiledning
Videre saksbehandling
Etter høringsfristen vil samtlige uttalelser og merknader fra private og offentlige instanser bli faglig vurdert av administrasjonen v/planavdelingen, og deretter bli lagt frem for Plan- og miljøutvalget (PMU). Plan- og miljøutvalget vil vurdere disse og kan foreslå eventuelle justeringer og endringer ved behov. Det er PMU som har vedtaksmyndighet i saker som fremmes etter plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd.
Saksbehandlers kontaktinformasjon
Saksbehandler i saken er Karoline Søllesvik
E-post: karoline.sollesvik@lillesand.kommune.no
Telefon: +47 907 32 686
Sist oppdatert