Bolig er et privat ansvar, og den enkelte må selv ta ansvar for eget boforhold. Du har imidlertid rett til bistand fra kommunen dersom du ikke klarer dette. Kommunale boliger er beregnet for personer som av ulike årsaker ikke selv kan ivareta sine interesser på det private boligmarkedet.

Kommunale boliger

Lillesand kommune disponerer et begrenset antall boliger. Disse er omsorgsboliger, tilrettelagte boliger og ordinære boliger. Det forventes at den som søker har prøvd alle muligheter for å skaffe seg en ordinær bolig. Du har ikke krav på kommunal bolig dersom du mottar kommunale tjenester, og det er ikke et krav at du mottar slike tjenester for å kunne få leie en kommunal bolig. Det følger ingen tjenester med boligene, disse må det søkes om separat. 

Hvem kan søke om kommunal bolig?

For å kunne søke bolig må minst en av beskrivelsene passe til din situasjon:

• Du bor svært dårlig, boligen er uegnet, du har ikke eller vil snart miste bolig
• Du kan ikke ivareta ditt boligbehov på det private markedet fordi du er i en sosial særlig vanskelig situasjon, eller du har en helsemessig særlig vanskelig tilstand
• Du kan dokumentere at du har benyttet alle muligheter for å løse ditt boligbehov på det private markedet

Søkere må være registrert i Folkeregisteret i Lillesand kommune. Opplysningene som gis fra lege, sykehus, helse- og sosialtjenesten eller andre, må dokumenteres skriftlig. Du må kunne dokumentere eller redegjøre for oppsigelse av nåværende leieforhold. Dette må vedlegges søknaden.

Dersom du har husleierestanse/uoppgjorte regninger fra tidligere kommunale leieforhold, må restansen være oppgjort eller tilfredsstillende nedbetalingsplan være avklart, før du kan få nytt tilbud om bolig/leiekontrakt.

Gjeldende lov og regelverk

I Lov om sosiale tjenester i NAV § 15 heter det at sosialtjenesten skal medvirke til å skaffe boliger til personer som ikke selv kan ivareta sine interesser på boligmarkedet, men du har ikke derved rett til å kreve bolig fra kommunen. Lillesand kommune ønsker imidlertid å tilby innbyggere denne tjenesten, og Bystyre har derfor vedtatt retningslinjer for tildeling av kommunale boliger (se høyremeny). Ut over dette forpliktes sosialtjenesten i følge § 27 å finne midlertidig husvære til den som har et akutt boligbehov i en nødssituasjon.

Leietid - Kommunale boliger

Leietiden i en kommunal bolig er som grunnregel beregnet til 3 år. Det forventes at du selv finner permanent bolig i løpet av eller etter endt leietid. Ved tildeling av boliger med spesielle hensyn til alder og/eller helsemessig tilstand, vil leietiden kunne utvides. Dersom behovet for kommunal bolig fortsatt er til stede når leiekontrakten utløper, må du søke på nytt.

Økonomiske støtteordninger

Rådgivere hos NAV er behjelpelige med å vurdere muligheten for å skaffe bolig på det private boligmarked. De hjelper deg med vurdering av kjøp eller leie ved hjelp av Husbankens låne- og tilskudds-ordninger, disse kan du lese mer om på www.husbanken.no. Her kan du og lese om bostøtteordning for personer med lav inntekt og høy husleie. Boligtjenesten vurderer mulighetene dine for støtteordningene ved behandling av søknad om kommunal bolig.

Søknadsprosessen

Bruk samme skjema dersom du skal søke om bytte av bolig eller forlenget botid der du nå bor. For at søknaden din skal bli behandlet så raskt som mulig er det viktig at du fyller ut skjemaet nøye og legger ved nødvendig dokumentasjon. For hjelp til utfylling kan du kontakte Kommunetorget, Boligtjenesten eller NAV.

Søknadsskjema for kommunal bolig

Veiledning for utfylling av søknadsskjema

Saksbehandlingstid

Kommunen skal behandle saken så snart som mulig. Hvis saken ikke kan avgjøres innen én måned, skal du ha skriftlig beskjed om grunnen til dette. Du skal samtidig få opplyst når det antas at vedtaket blir fattet.

Tildelingen

Lillesand kommunes Boligtjeneste består av et tildelingsteam som saksutreder, fatter vedtak og tildeler ut i fra vedtatte retningslinjer, sett i sammenheng med en helhetlig faglig vurdering. Det er ikke nummererte ventelister da tildeling hele tiden skjer ut fra størst behov hos søker.

Så langt det er mulig tas det hensyn til ønske om bosted. Dersom du takker nei til et tilbud uten helsemessige eller vektige sosiale grunner, strykes du av ventelisten.

Enhet for Bygg og Eiendom i Lillesand kommune (EBE) forvalter boligene og skriver kontrakt etter tildeling.

Størrelsen på tildelt bolig avhenger av antall husstandsmedlemmer.  Man kan ikke regne med eget rom til hvert av husstandens medlemmer.

Bytte av bolig foretas som regel ikke. Ved et eventuelt endret behov må du søke på nytt.

Endrede familieforhold som giftemål, samboerskap/skilsmisse eller dødsfall må oppgis til boligtjenesten. Behovet for kommunal bolig vil da bli vurdert på nytt.

Husdyr er vanligvis ikke tillatt i kommunale boliger. Det kan søkes om dispensasjon. Søknad sendes boligtjenesten.

Hvis du er misfornøyd med vedtaket, kan du klage til kommunen innen en frist på tre uker fra du mottok det. Forklar hva du er misfornøyd med og hvorfor du mener vedtaket bør endres. Hvis du trenger veiledning, kan du henvende deg til kommunen. Opprettholder kommunen sin avgjørelse, blir saken sendt videre til kommunens egen klagenemnd, som avgjør om klagen skal tas til følge.